Total de empresas • Setor
82.317
0,30% do total do Brasil
Idade média das empresas
11,3 anos
Média de tempo de atividade (aprox.)
As 100 maiores empresas de Compra e venda de imóveis próprios (gestão e comercialização) no Brasil
Ranking por Capital Social • Top 100 do Setor
Ranking do setor em escala Brasil, com empresas matriz (CNPJ raiz único). Veja indicadores do segmento e a lista das maiores empresas por capital social. No Brasil há 82.317 empresas registradas neste setor, com maior concentração em SP (36,11%), e a maior delas por capital social é Crt new world agi ltda.
82.317 Empresas no Setor (Brasil)
29.726 UF líder: SP • 36,11%
13.162 Município líder: São Paulo / SP • 15,99%
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CNAE 6810-2/01 · Compra e venda de imóveis próprios
🏷️ Panorama setorial • Compra e venda de imóveis próprios (gestão e comercialização)
Um retrato rápido da presença do Setor, concentração geográfica e perfil médio das empresas.
Concentração por UF
Estado com maior número de empresas dentro do Setor.
SP36,11%
29.726 empresas • Compra e venda de imóveis próprios (gestão e comercialização)
Concentração por município
Município com maior número de empresas dentro do Setor.
São Paulo / SP15,99%
13.162 empresas • Compra e venda de imóveis próprios (gestão e comercialização)
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Receba a lista completa: 82.317 empresas de compra e venda de imóveis próprios
Esta página mostra as 100 maiores. A planilha traz as outras 82.217, com os dados oficiais da Receita Federal — pronta para prospectar.
- CNPJ e razão social
- Nome fantasia
- Endereço, cidade e UF
- Telefone e e-mail
- Data de abertura
- Porte e capital social
- Natureza jurídica
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Brasil inteiro · 82.317 empresas R$ 3.677,30 R$ 999,90 estado por estado sairia R$ 3.677,30 ou só um estado a partir de R$ 49,90
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Filtrar lista das 100 maiores • Compra e venda de imóveis próprios (gestão e comercialização)
Lista das 100 maiores empresas • Compra e venda de imóveis próprios (gestão e comercialização)
Somente matriz • Ranking por capital social| Pos. | Empresa | CNPJ | UF | Cidade | Capital Social | Idade |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Crt new world agi ltda | 13.517.041/0001-00 | MG | Belo Horizonte | R$ 800,0 bilhões | 16 |
| 2 | Seaside holding | 55.141.282/0001-39 | SC | Itajaí | R$ 4,7 bilhões | 3 |
| 3 | Miriam voigt schwartz administradora ltda | 08.649.305/0001-30 | SP | São Paulo | R$ 2,1 bilhões | 20 |
| 4 | Adm - holding, administradora de bens imoveis proprios ltda | 17.707.221/0001-05 | SP | Piracicaba | R$ 2,0 bilhões | 14 |
| 5 | Crestapar crestani participacoes e adm de bens s.a. | 30.976.785/0001-01 | SC | Camboriú | R$ 2,0 bilhões | 9 |
| 6 | Tavares holding, administradora de bens imoveis proprios ltda | 37.698.132/0001-49 | SP | São Paulo | R$ 2,0 bilhões | 7 |
| 7 | Edrj113 participacoes s.a. | 08.833.594/0001-23 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 1,8 bilhões | 20 |
| 8 | Kac empreendimentos ltda | 44.174.760/0001-90 | GO | Goiânia | R$ 1,7 bilhões | 6 |
| 9 | Rec guarulhos ii s.a. | 24.312.932/0001-38 | SP | São Paulo | R$ 1,3 bilhões | 11 |
| 10 | Sr empreendimentos | 35.979.145/0001-60 | ES | Vitória | R$ 1,1 bilhões | 37 |
Você está vendo 10 de 82.317 empresas de compra e venda de imóveis próprios. Receba a lista completa com telefone e e-mail. | ||||||
| 11 | Rio fortes | 40.114.343/0001-00 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 1,0 bilhões | 7 |
| 12 | Falcao ms spe s.a. | 47.786.507/0001-86 | MS | Água Clara | R$ 939 milhões | 5 |
| 13 | Canada administradora de bens imoveis ltda | 04.761.304/0001-22 | CE | Fortaleza | R$ 930 milhões | 26 |
| 14 | Patrys investimentos imobiliarios ltda | 09.349.908/0001-80 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 843 milhões | 19 |
| 15 | Radar ii propriedades agricolas s.a. | 15.322.630/0001-50 | SP | São Paulo | R$ 823 milhões | 15 |
| 16 | Parma compra, venda e aluguel de imoveis ltda | 42.430.272/0001-71 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 733 milhões | 52 |
| 17 | Br7 senado empreendimento imobiliario s.a. | 08.607.123/0001-05 | SP | São Paulo | R$ 717 milhões | 20 |
| 18 | Agroterra infiniti | 42.658.124/0001-09 | MT | Nova Mutum | R$ 655 milhões | 6 |
| 19 | Pld dutra rj ii empreendimentos imobiliarios ltda | 41.043.460/0001-84 | SP | São Paulo | R$ 636 milhões | 6 |
| 20 | Empresa jacaraipe de imoveis gerais ltda | 27.242.312/0001-68 | ES | Vitória | R$ 614 milhões | 72 |
| 21 | Imobiliaria santa tereza | 48.098.180/0001-12 | SP | São Paulo | R$ 611 milhões | 50 |
| 22 | Dulala br empreendimentos ltda | 57.376.529/0001-21 | SP | Barueri | R$ 601 milhões | 3 |
| 23 | Beans do brasil imoveis e participacoes ltda | 60.903.775/0001-07 | SP | São Paulo | R$ 600 milhões | 2 |
| 24 | Bref iii empreendimentos imobiliarios 4 sa | 27.182.796/0001-05 | SP | São Paulo | R$ 575 milhões | 10 |
| 25 | Hipe participacoes s.a. | 33.038.884/0001-22 | SP | São Paulo | R$ 557 milhões | 8 |
| 26 | Gibraltar incorporacoes e participacoes ltda | 39.504.062/0001-76 | SP | São Paulo | R$ 539 milhões | 7 |
| 27 | Predial jm imobiliaria e participacoes s.a. | 09.316.401/0001-20 | MG | Itaúna | R$ 537 milhões | 19 |
| 28 | Trei iii participacoes ltda | 62.514.366/0001-36 | SP | São Paulo | R$ 525 milhões | 2 |
| 29 | Lyon simoes filho 2 spe s.a. | 55.627.943/0001-30 | SP | São Paulo | R$ 525 milhões | 3 |
| 30 | Latache imoveis e participacoes ltda | 23.798.327/0001-56 | SP | São Paulo | R$ 517 milhões | 12 |
| 31 | Lavinia imoveis e participacoes ltda | 23.798.340/0001-05 | SP | São Paulo | R$ 508 milhões | 12 |
| 32 | Seropec agropecuaria ltda | 13.844.690/0001-07 | RN | Lagoa de Velhos | R$ 500 milhões | 16 |
| 33 | Galoppo rodoanel desenvolvimento imobiliario ltda | 61.318.466/0001-24 | SP | São Paulo | R$ 500 milhões | 2 |
| 34 | Alianca da bahia patrimonial ltda | 37.220.511/0001-29 | BA | Salvador | R$ 495 milhões | 7 |
| 35 | Rodin empreendimentos e participacoes | 12.409.936/0001-50 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 487 milhões | 17 |
| 36 | Cmbm | 43.121.138/0001-51 | SP | São Paulo | R$ 484 milhões | 6 |
| 37 | Tl2 empreendimentos e participacoes | 44.265.347/0001-31 | SP | São Paulo | R$ 475 milhões | 6 |
| 38 | Mpd alcor | 01.797.068/0001-06 | SP | São Paulo | R$ 465 milhões | 30 |
| 39 | Trei iv participacoes s.a. | 34.814.909/0001-03 | SP | São Paulo | R$ 460 milhões | 8 |
| 40 | Mcot investimentos ltda. | 57.934.574/0001-54 | SP | São Paulo | R$ 453 milhões | 3 |
| 41 | Directors ltda | 47.192.125/0001-24 | SP | São Paulo | R$ 452 milhões | 43 |
| 42 | Spe bts jacarei ii empreendimentos imobiliarios ltda | 65.230.002/0001-12 | SP | São Paulo | R$ 450 milhões | 1 |
| 43 | Bref iii empreendimentos imobiliarios 5 s.a. | 27.317.522/0001-78 | SP | São Paulo | R$ 442 milhões | 10 |
| 44 | Inpar desenvolvimento | 08.662.568/0001-80 | SP | São Paulo | R$ 429 milhões | 20 |
| 45 | Skm empreendimentos e participacoes s.a | 35.403.949/0001-17 | SP | São Paulo | R$ 427 milhões | 8 |
| 46 | Pjc empreendimentos imobiliarios | 23.851.796/0001-91 | SP | São Paulo | R$ 417 milhões | 12 |
| 47 | Jhs imob | 62.677.425/0001-97 | SP | Paranapanema | R$ 400 milhões | 2 |
| 48 | Fp. f. andromeda empreendimentos e participacoes s.a. | 04.782.236/0001-88 | SC | Joinville | R$ 399 milhões | 26 |
| 49 | Pinheiros one investimentos imobiliarios ltda | 30.533.358/0001-40 | SP | São Paulo | R$ 398 milhões | 9 |
| 50 | Bref iii empreendimentos imobiliarios 6 s.a. | 27.317.722/0001-20 | SP | São Paulo | R$ 393 milhões | 10 |
| 51 | Caroel administracao de bens ltda. | 14.468.667/0001-28 | SP | Itu | R$ 375 milhões | 16 |
| 52 | Alcobaca consultoria e participacoes s.a. | 02.073.234/0001-94 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 372 milhões | 30 |
| 53 | Monte parnon negocios imobiliarios s.a. | 51.597.231/0001-65 | SP | São Paulo | R$ 369 milhões | 4 |
| 54 | M2 participacoes e investimentos | 22.704.470/0001-79 | MT | Cuiabá | R$ 367 milhões | 12 |
| 55 | Sercom comercio e servicos ltda. | 52.191.806/0001-08 | SP | São Paulo | R$ 367 milhões | 44 |
| 56 | Agamenon empreendimentos ltda. - scp | 68.333.121/0001-99 | SP | São Paulo | R$ 367 milhões | 1 |
| 57 | J3 administracao de bens ltda | 11.948.736/0001-02 | PR | Curitiba | R$ 366 milhões | 17 |
| 58 | Ptr14 investimentos imobiliarios s.a. | 23.168.429/0001-98 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 363 milhões | 12 |
| 59 | Partage shopping centers empreendimentos e participacoes ltda | 13.008.381/0001-05 | RS | Rio Grande | R$ 359 milhões | 17 |
| 60 | Primo immo brasil empreendimentos e participacoes ltda. | 26.480.299/0001-12 | SP | São Paulo | R$ 352 milhões | 11 |
| 61 | Cedro propriedades agricolas ltda. | 29.320.493/0001-29 | SP | São Paulo | R$ 337 milhões | 10 |
| 62 | Bw properties s.a. | 13.498.088/0001-65 | SP | São Paulo | R$ 333 milhões | 16 |
| 63 | New star administradora de bens ltda | 45.446.034/0001-42 | SC | Blumenau | R$ 332 milhões | 5 |
| 64 | Condor empreendimentos florestais spe s.a. | 68.075.742/0001-10 | MS | Campo Grande | R$ 320 milhões | 1 |
| 65 | Ak 35 | 61.004.351/0001-65 | SP | São Paulo | R$ 320 milhões | 2 |
| 66 | Four t | 12.143.353/0001-20 | SP | São Paulo | R$ 318 milhões | 17 |
| 67 | Gsl holding ltda | 64.112.480/0001-65 | AM | Manaus | R$ 306 milhões | 2 |
| 68 | Jcm participacoes s/a | 15.534.458/0001-06 | SC | Caçador | R$ 305 milhões | 15 |
| 69 | Colibri imobiliaria e colonizacao ltda | 69.386.448/0001-91 | MT | Sorriso | R$ 300 milhões | 1 |
| 70 | Hogart | 08.065.361/0001-28 | SP | São Paulo | R$ 292 milhões | 21 |
| 71 | Multiplan imobiliaria ltda. | 26.131.640/0001-24 | RS | Porto Alegre | R$ 290 milhões | 11 |
| 72 | Imobiliaria mogno ltda | 08.948.179/0001-15 | SP | São Paulo | R$ 289 milhões | 20 |
| 73 | Mmc agro | 41.323.662/0001-80 | SP | São José do Rio Pardo | R$ 280 milhões | 6 |
| 74 | Tm&m administracao de bens ltda | 37.284.016/0001-83 | SP | São Paulo | R$ 277 milhões | 7 |
| 75 | Buriti realizando sonhos | 05.726.886/0001-79 | PA | Redenção | R$ 277 milhões | 24 |
| 76 | Slc landco empreendimentos agricolas s.a. | 13.046.954/0001-87 | RS | Porto Alegre | R$ 277 milhões | 17 |
| 77 | Destaque administracao de bens proprios e servicos ltda. | 06.094.065/0001-20 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 275 milhões | 23 |
| 78 | Ptr7 investimentos imobiliarios ltda | 18.745.291/0001-02 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 274 milhões | 14 |
| 79 | Icon realty empreendimentos imobiliarios | 13.718.634/0001-26 | SP | São Caetano do Sul | R$ 267 milhões | 16 |
| 80 | M patri spe 01 empreendimentos imobiliarios sa | 43.874.235/0001-15 | SP | São Paulo | R$ 265 milhões | 6 |
| 81 | Pld 16 empreendimentos imobiliarios ltda. | 17.157.697/0001-01 | SP | São Paulo | R$ 264 milhões | 15 |
| 82 | Cbr 024 empreendimentos imobiliarios ltda | 18.546.719/0001-98 | SP | São Paulo | R$ 261 milhões | 14 |
| 83 | Ptr13 investimentos imobiliarios ltda | 23.158.933/0001-07 | RJ | Rio de Janeiro | R$ 260 milhões | 12 |
| 84 | Lumina participacoes ltda | 69.183.176/0001-22 | SP | São Paulo | R$ 259 milhões | 35 |
| 85 | Jb participacoes | 04.696.323/0001-12 | PE | Recife | R$ 256 milhões | 26 |
| 86 | Ap wireless brasil investimentos imobiliarios ltda. | 15.090.397/0001-27 | SP | São Paulo | R$ 255 milhões | 15 |
| 87 | Goodman interlagos i empreendimentos imobiliarios ltda | 47.947.507/0001-10 | SP | São Paulo | R$ 255 milhões | 5 |
| 88 | Sao lourenco administracao de empreendimentos imobiliarios ltda | 69.531.127/0001-33 | SP | Nova Odessa | R$ 253 milhões | 1 |
| 89 | Skypar empreendimentos e participacoes ltda | 29.007.777/0001-60 | SP | São Paulo | R$ 250 milhões | 10 |
| 90 | Dona elisa de moraes participacoes e empreendimentos imobiliarios spe ltda | 30.778.976/0001-50 | SP | São Paulo | R$ 250 milhões | 9 |
| 91 | Mecca investimentos | 68.026.795/0001-40 | RN | Natal | R$ 250 milhões | 1 |
| 92 | Rec bandeirantes 42 participacoes s.a. | 26.166.067/0001-94 | SP | São Paulo | R$ 246 milhões | 11 |
| 93 | Imobiliaria silva | 09.303.237/0001-16 | MG | Itaúna | R$ 244 milhões | 20 |
| 94 | Marginal 16k empreendimentos imobiliarios e participacoes s.a. | 28.132.277/0001-97 | SP | São Paulo | R$ 244 milhões | 10 |
| 95 | Porto azul empreendimentos agropecuarios e imobiliarios s.a | 30.984.074/0001-70 | ES | Vitória | R$ 244 milhões | 46 |
| 96 | Peralta investimentos e participacoes empresariais ltda. | 01.702.775/0001-71 | SP | São Paulo | R$ 242 milhões | 31 |
| 97 | Shopping park europeu s/a | 11.096.279/0001-75 | SC | Blumenau | R$ 239 milhões | 18 |
| 98 | Parana empreendimentos imobiliarios s/a | 80.241.433/0001-78 | PR | Curitiba | R$ 235 milhões | 59 |
| 99 | Cbr 030 empreendimentos imobiliarios ltda | 18.542.115/0001-73 | SP | São Paulo | R$ 234 milhões | 14 |
| 100 | Mmf holdings | 28.942.470/0001-93 | MG | Belo Horizonte | R$ 234 milhões | 10 |
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Raio-X de compra e venda de imóveis próprios no Brasil
São 82.317 empresas ativas de compra e venda de imóveis próprios (0,30% das 27.049.048 empresas do Brasil). É a 75ª atividade com mais empresas entre as 881 deste site. Os números abaixo consideram a matriz de cada empresa, uma por CNPJ, incluindo os MEIs.
Onde estão as empresas de compra e venda de imóveis próprios
São Paulo concentra 36,4% das empresas (29.726), e os três primeiros estados somam 56%. Proporcionalmente, a atividade pesa mais em Santa Catarina: lá ela tem 1,8 vezes a participação que tem no total de empresas do país.
Menos Mais empresas
Estados com mais empresas
Cidades com mais empresas de compra e venda de imóveis próprios
São Paulo/SP lidera, com 13.162 empresas (16,0% do país).
Porte das empresas
A maior parte (57%) está fora das categorias de micro e pequena empresa.
- Microempresa (inclui MEI): 28,0%
- Empresa de pequeno porte: 14,7%
- Demais portes: 57,3%
- Porte não informado: menos de 0,1%
Regime tributário
Nenhuma é MEI e 9% estão no Simples Nacional. No Lucro Real, regime obrigatório para as maiores, estão 1.155 empresas (1,4%).
Tempo de atividade
41% das empresas de compra e venda de imóveis próprios têm menos de 5 anos, e 13% já passaram dos 20 anos de atividade.
Capital social declarado
A faixa mais comum é R$ 500 mil a 10 milhões (36% das empresas). Capital social é o valor registrado pelos sócios; não é faturamento.
Aberturas e encerramentos de 2016 a 2025
Nesses dez anos foram abertas 53.386 empresas de compra e venda de imóveis próprios e 10.554 foram encerradas (baixadas na Receita Federal): saldo positivo de 42.832. Em 2025 foram 8.776 aberturas e 1.595 encerramentos; as aberturas cresceram 179% em relação a 2016.
Matrizes abertas no ano (ativas hoje ou não) e matrizes baixadas na Receita Federal no ano, incluindo MEIs.
As 10 empresas de compra e venda de imóveis próprios mais antigas em atividade
A mais antiga é A. parolin & cia ltda, de Curitiba/PR, com início de atividade em 28/04/1921: há 105 anos.
| # | Empresa | CNPJ | Cidade/UF | Início | Anos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A. parolin & cia ltda | 76.493.857/0001-52 | Curitiba/PR | 28/04/1921 | 105 |
| 2 | Companhia comercial industrial e agricola de sao paulo | 61.594.776/0001-71 | São Paulo/SP | 17/11/1933 | 92 |
| 3 | J fonseca & cia ltda | 25.761.594/0001-84 | Uberlândia/MG | 13/06/1940 | 86 |
| 4 | Eliana empreendimentos e administracao ltda | 60.840.337/0001-39 | São Paulo/SP | 02/03/1943 | 83 |
| 5 | Vivenda empreendimentos e participacoes limitada | 33.360.546/0001-02 | Rio de Janeiro/RJ | 04/11/1943 | 82 |
| 6 | Brasilmetal s/a | 36.742.257/0001-66 | São Paulo/SP | 12/05/1944 | 82 |
| 7 | Imobiliaria marialva ltda | 33.591.421/0001-93 | Rio de Janeiro/RJ | 16/02/1945 | 81 |
| 8 | Administradores, engenheiros, industriais, organizadores unidos ltda | 11.121.155/0001-00 | Rio de Janeiro/RJ | 09/05/1946 | 80 |
| 9 | Martinelli empreendimentos ltda | 91.612.317/0001-34 | Casca/RS | 21/10/1946 | 80 |
| 10 | Df3 | 61.594.842/0001-03 | São Paulo/SP | 19/12/1947 | 78 |
Pela data de início de atividade do cadastro da Receita Federal.
Metodologia
Este ranking utiliza dados do cadastro público da Receita Federal do Brasil e considera exclusivamente empresas matriz ativas (CNPJ raiz único).
A ordenação é feita pelo capital social declarado, conforme registrado no cadastro oficial da empresa. O capital social representa o valor formal registrado como patrimônio inicial ou integralizado pelos sócios, e não necessariamente reflete faturamento, lucro ou valor de mercado.
Não são consideradas nesta lista:
- Filiais
- Empresas inativas, baixadas ou suspensas
Atualização: outubro de 2026
Perguntas frequentes
Como comprar a lista completa de compra e venda de imóveis próprios?
Clique em Comprar a lista, informe o e-mail e pague com Pix ou cartão (pagamento seguro via Asaas). A lista do Brasil inteiro (82.317 empresas) sai por R$ 999,90 — estado por estado sairia R$ 3.677,30. A de um estado sai a partir de R$ 49,90, conforme o número de empresas: o preço aparece ao escolher o estado.
O que vem na planilha?
CNPJ, razão social, nome fantasia, endereço completo, município e UF, telefone e e-mail cadastrados na Receita, data de abertura, porte, capital social, natureza jurídica e situação cadastral — dados oficiais da Receita Federal, sem enriquecimento.
Em quanto tempo recebo?
Assim que o pagamento é confirmado você recebe um e-mail com o número do pedido. A planilha chega no mesmo e-mail (e no WhatsApp, se você informar) em até 24 horas. Se a lista vier com erro ou fora do prazo, fale com a gente pelo WhatsApp: nosso time está pronto para ajudar.
Dá para comprar só um estado?
Sim. Na tela de compra, marque “Só um estado” e escolha qual — o preço de cada estado aparece na lista, a partir de R$ 49,90.
Quantas empresas de Compra e venda de imóveis próprios existem no Brasil?
Há 82.317 empresas matriz ativas registradas neste setor no cadastro da Receita Federal.
Qual é a maior empresa de Compra e venda de imóveis próprios do Brasil?
Por capital social declarado, a maior é Crt new world agi ltda. A lista completa das 100 maiores está nesta página.
Qual estado concentra mais empresas de Compra e venda de imóveis próprios?
O estado líder é SP, com 36,11% das empresas do setor.
Como este ranking é calculado?
A ordenação usa o capital social declarado no cadastro público da Receita Federal, considerando apenas empresas matriz ativas (CNPJ raiz único). Capital social não é faturamento nem valor de mercado.
Quantas empresas de compra e venda de imóveis próprios são MEI?
Nenhuma das 82.317 empresas ativas é MEI; 7.248 (8,8%) estão no Simples Nacional.
Quantas empresas de compra e venda de imóveis próprios foram abertas em 2025?
Foram abertas 8.776 empresas de compra e venda de imóveis próprios em 2025, e 1.595 foram baixadas na Receita Federal no mesmo ano.
Qual é a empresa de compra e venda de imóveis próprios mais antiga em atividade?
É A. parolin & cia ltda (Curitiba/PR), com início de atividade em 28/04/1921, há 105 anos.
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