Total de empresas • Setor
323.894
1,28% do total do Brasil
Idade média das empresas
23,5
Média de tempo de atividade (aprox.)
As 100 maiores empresas de Condomínios residenciais e comerciais: gestão predial e administrativa no Brasil
Ranking por Capital Social • Top 100 do Setor
Ranking do setor em escala Brasil, com empresas matriz (CNPJ raiz único). Veja indicadores do segmento e a lista das maiores empresas por capital social.
323.894
Empresas no Setor (Brasil)
81.153
UF líder: SP • 25,06%
31.759
Município líder: São paulo / SP • 9,81%
🏷️ Panorama setorial • Condomínios residenciais e comerciais: gestão predial e administrativa
Um retrato rápido da presença do Setor, concentração geográfica e perfil médio das empresas.
Concentração por UF
Estado com maior número de empresas dentro do Setor.
SP
25,06%
81.153 empresas • Condomínios residenciais e comerciais: gestão predial e administrativa
Concentração por município
Município com maior número de empresas dentro do Setor.
São paulo / SP
9,81%
31.759 empresas • Condomínios residenciais e comerciais: gestão predial e administrativa
Filtrar lista das 100 maiores • Condomínios residenciais e comerciais: gestão predial e administrativa
Lista das 100 maiores empresas • Condomínios residenciais e comerciais: gestão predial e administrativa
Somente matriz • Ranking por capital social| Pos. | Empresa | CNPJ | UF | Cidade | Capital Social | Idade |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | I9 solucoes em gestao condominial ltda | 47.541.912/0001-34 | SP | São paulo | R$ 100 milhões | 5 |
| 2 | Spe sa cavalcante incorporacoes imobiliarias | 09.653.550/0001-84 | MA | São luís | R$ 58 milhões | 19 |
| 3 | Spe sa cavalcante incorporacoes imobiliarias | 09.653.594/0001-04 | MA | São luís | R$ 34 milhões | 19 |
| 4 | Spe sa cavalcante incorporacoes imobiliarias | 09.653.580/0001-90 | MA | São luís | R$ 29 milhões | 19 |
| 5 | Condominio residencial dubai gold i | 19.214.649/0001-33 | RJ | Rio de janeiro | R$ 10 milhões | 16 |
| 6 | Cuinas carioca negocios imobiliarios s/s ltda | 10.441.938/0001-09 | RJ | Rio de janeiro | R$ 9,0 milhões | 19 |
| 7 | Condominio rinkao | 08.991.318/0001-93 | ES | Cachoeiro de itapemirim | R$ 7,0 milhões | 20 |
| 8 | Condominio sao domingos | 14.935.676/0001-81 | MG | Contagem | R$ 6,2 milhões | 15 |
| 9 | Malharia iracema ltda. | 84.688.431/0001-82 | SC | Joinville | R$ 4,6 milhões | 55 |
| 10 | Residencial capitao alves ltda | 34.467.458/0001-77 | MG | Conselheiro lafaiete | R$ 3,4 milhões | 8 |
| 11 | Residencial acacias | 41.483.803/0001-21 | MG | Conselheiro lafaiete | R$ 2,6 milhões | 6 |
| 12 | Parts participacao e empreendimentos ltda | 14.557.409/0001-18 | BA | Salvador | R$ 2,2 milhões | 49 |
| 13 | Condominio reserva do vallie | 46.017.212/0001-82 | PE | Petrolina | R$ 2,1 milhões | 5 |
| 14 | Condominio residencial europa | 23.060.366/0001-51 | SP | Monte alto | R$ 1,7 milhões | 12 |
| 15 | Edificio residencial 67 | 53.363.713/0001-86 | MG | Teófilo otoni | R$ 1,5 milhões | 3 |
| 16 | Condominio residencial paissandu spe ltda. | 30.420.818/0001-24 | SP | Americana | R$ 1,1 milhões | 9 |
| 17 | Evollution servicos | 09.028.981/0001-50 | MA | São luís | R$ 1,0 milhões | 20 |
| 18 | Mads facilities | 27.993.875/0001-98 | MG | Pouso alegre | R$ 1,0 milhões | 10 |
| 19 | Edificio residencial 220 | 47.782.863/0001-21 | MG | Teófilo otoni | R$ 1,0 milhões | 5 |
| 20 | Grupo prattica | 49.216.879/0001-00 | RJ | Petrópolis | R$ 1,0 milhões | 4 |
| 21 | Wca servicos terceirizados | 52.919.094/0001-09 | SP | São paulo | R$ 1,0 milhões | 4 |
| 22 | Centro empresarial areia branca | 54.764.200/0001-40 | RJ | Rio de janeiro | R$ 1,0 milhões | 3 |
| 23 | Shopping bougainville | 58.023.285/0001-66 | GO | Goiânia | R$ 1,0 milhões | 3 |
| 24 | Residencial vila do sol spe ltda. | 61.248.941/0001-33 | SC | Itapema | R$ 1,0 milhões | 2 |
| 25 | Condominio residencial canazza spe ltda. | 33.228.007/0001-14 | SP | Americana | R$ 897 mil | 8 |
| 26 | Condominio vila ipe | 45.685.923/0001-62 | PR | Francisco beltrão | R$ 888 mil | 5 |
| 27 | Essencial sistema e servicos de facilities ltda | 11.770.200/0001-40 | SP | São paulo | R$ 800 mil | 17 |
| 28 | Edificio paseo del prado | 23.243.576/0001-85 | MG | Belo horizonte | R$ 800 mil | 14 |
| 29 | Jardins solare | 51.480.686/0001-04 | PA | Tomé-açu | R$ 800 mil | 4 |
| 30 | Spe sa cavalcante incorporacoes imobiliarias | 09.653.541/0001-93 | MA | São luís | R$ 758 mil | 19 |
| 31 | Jella oficial prestadora de servicos | 62.069.841/0001-02 | RJ | Nilópolis | R$ 700 mil | 2 |
| 32 | Condominio eco village piracanga | 07.024.614/0001-52 | BA | Maraú | R$ 608 mil | 23 |
| 33 | Condominio malaga ltda | 09.655.607/0001-84 | MA | São josé de ribamar | R$ 600 mil | 19 |
| 34 | Scp liceu ribamarense | 36.737.828/0001-74 | MA | São josé de ribamar | R$ 600 mil | 8 |
| 35 | Condominio residencial dallano i ltda | 48.019.050/0001-47 | SC | Tijucas | R$ 500 mil | 5 |
| 36 | Condominio residencial dallano ii ltda | 48.033.548/0001-64 | SC | Tijucas | R$ 500 mil | 5 |
| 37 | Condominio residencial dallano iv ltda | 48.034.547/0001-34 | SC | Tijucas | R$ 500 mil | 5 |
| 38 | Condominio residencial dallano iii ltda | 48.034.552/0001-47 | SC | Tijucas | R$ 500 mil | 5 |
| 39 | Condominio industrial dallano ltda | 48.046.284/0001-83 | SC | Tijucas | R$ 500 mil | 5 |
| 40 | Condominio residencial dallano v ltda | 48.046.285/0001-28 | SC | Tijucas | R$ 500 mil | 5 |
| 41 | Vs condominio vidal | 54.249.445/0001-39 | DF | Brasília | R$ 500 mil | 3 |
| 42 | Squadro administracao imobiliaria e condominios | 17.317.714/0001-20 | MG | Betim | R$ 495 mil | 15 |
| 43 | Vista alegre | 04.645.811/0001-09 | SP | Campinas | R$ 484 mil | 26 |
| 44 | Joma forte | 32.246.438/0001-40 | MG | Matozinhos | R$ 439 mil | 9 |
| 45 | Centro empresarial osvaldo cruz | 43.706.273/0001-69 | SC | Tubarão | R$ 420 mil | 6 |
| 46 | Residencial quinta do barao | 23.399.841/0001-19 | RO | Vilhena | R$ 400 mil | 12 |
| 47 | Futura administracao e servico condominial | 44.979.271/0001-06 | DF | Brasília | R$ 400 mil | 5 |
| 48 | Residencial canaa dos carajas | 42.649.230/0001-26 | PA | Canaã dos carajás | R$ 385 mil | 6 |
| 49 | Protec | 52.313.288/0001-58 | RS | Novo hamburgo | R$ 380 mil | 4 |
| 50 | Spe enseada do chapeu | 48.964.786/0001-93 | MG | Capitólio | R$ 360 mil | 5 |
| 51 | Condominio parque das araras | 52.304.266/0001-21 | RO | Vilhena | R$ 320 mil | 4 |
| 52 | Condominio mae rainha | 07.567.098/0001-02 | CE | Tianguá | R$ 300 mil | 22 |
| 53 | Construtora ts-r ltda - scp cores diadema | 29.719.167/0001-99 | SP | Diadema | R$ 300 mil | 11 |
| 54 | Farias e barroso incorporacoes imobiliarias spe | 44.622.820/0001-90 | MA | São luís | R$ 300 mil | 6 |
| 55 | Condominio aeronave flyer pelican 500 br pu-cmj | 59.846.026/0001-06 | PE | Olinda | R$ 300 mil | 2 |
| 56 | Bellevue empreendimentos imobiliarios ltda | 12.057.324/0001-45 | PE | Garanhuns | R$ 283 mil | 17 |
| 57 | Transportes e cia | 08.734.595/0001-10 | BA | Cairu | R$ 250 mil | 21 |
| 58 | Wm servicos empresariais | 27.377.283/0001-41 | AM | Manaus | R$ 250 mil | 10 |
| 59 | Condominio sami jamil el bazi | 59.000.892/0001-73 | GO | Anápolis | R$ 250 mil | 2 |
| 60 | Jardim imperial | 37.673.682/0001-03 | AP | Macapá | R$ 231 mil | 7 |
| 61 | Spartan servicos empresarias | 29.478.267/0001-70 | AM | Manaus | R$ 225 mil | 9 |
| 62 | Dutra imoveis | 34.575.405/0001-70 | CE | Fortaleza | R$ 225 mil | 8 |
| 63 | Omega zeladoria | 20.083.314/0001-02 | SP | Caçapava | R$ 200 mil | 13 |
| 64 | Esquadrao pretoriana | 24.979.060/0001-66 | RS | Porto alegre | R$ 200 mil | 11 |
| 65 | Simple management services ltda | 34.594.103/0001-49 | GO | Goiânia | R$ 200 mil | 8 |
| 66 | Office taboao ltda | 53.905.011/0001-87 | SP | Taboão da serra | R$ 200 mil | 3 |
| 67 | Cond edif alvorada ltda | 60.757.936/0001-93 | SP | São paulo | R$ 200 mil | 2 |
| 68 | Cond edificio opera ltda | 60.760.541/0001-40 | SP | São paulo | R$ 200 mil | 2 |
| 69 | J s seguranca e gerenciamento | 59.446.441/0001-64 | AL | Igaci | R$ 180 mil | 2 |
| 70 | Adm lello condomini | 61.276.552/0001-11 | CE | Sobral | R$ 180 mil | 2 |
| 71 | Cacimbinhas turismo e resort | 07.687.826/0001-10 | RN | Tibau do sul | R$ 160 mil | 22 |
| 72 | Polaris bahia administracao patrimonial | 07.767.630/0001-35 | BA | Ilhéus | R$ 160 mil | 22 |
| 73 | Eficience company service | 07.918.943/0001-47 | RS | Canoas | R$ 150 mil | 21 |
| 74 | Falcao servicos de vigilancia | 17.101.645/0001-13 | RJ | Duque de caxias | R$ 150 mil | 15 |
| 75 | Grupo emselcon terceirizacao de servicos | 17.757.217/0001-43 | GO | Goiânia | R$ 150 mil | 14 |
| 76 | Lw servicos | 31.568.831/0001-98 | SE | Aracaju | R$ 150 mil | 9 |
| 77 | Conquista residencial ltda | 57.051.596/0001-76 | PB | Cajazeiras | R$ 150 mil | 3 |
| 78 | Eidificio rodrigues | 11.881.618/0001-24 | SP | Araçatuba | R$ 140 mil | 17 |
| 79 | Federal service | 02.175.247/0001-74 | SP | São paulo | R$ 130 mil | 30 |
| 80 | Marcore participacoes e administracao de bens ltda | 04.216.544/0001-46 | RJ | Rio de janeiro | R$ 130 mil | 27 |
| 81 | G & n | 06.056.004/0001-78 | BA | Salvador | R$ 130 mil | 24 |
| 82 | Federal service preservacao patrimonial ltda | 07.413.243/0001-09 | SP | São paulo | R$ 130 mil | 22 |
| 83 | Prime celulares | 08.188.026/0001-17 | PR | Ponta grossa | R$ 120 mil | 21 |
| 84 | Edificio getulio riani | 11.198.459/0001-68 | SP | Araçatuba | R$ 120 mil | 18 |
| 85 | Inteligencia servicos complementares ltda | 13.514.571/0001-96 | SP | Santos | R$ 120 mil | 16 |
| 86 | Condominio residencial fransel | 14.061.399/0001-25 | MS | Campo grande | R$ 120 mil | 16 |
| 87 | Rl servicos | 27.665.929/0001-96 | BA | Feira de santana | R$ 120 mil | 10 |
| 88 | Lux | 29.600.931/0001-02 | RJ | Rio de janeiro | R$ 120 mil | 9 |
| 89 | Via famma fashion | 36.648.661/0001-75 | GO | Goiânia | R$ 120 mil | 7 |
| 90 | Jmba | 39.803.999/0001-42 | SP | Barueri | R$ 120 mil | 7 |
| 91 | Lideranca empreendimentos | 43.867.843/0001-00 | RJ | São gonçalo | R$ 120 mil | 6 |
| 92 | Global facilities | 51.153.281/0001-53 | GO | Goiânia | R$ 120 mil | 4 |
| 93 | Fabianny cajueiro bandeira de lima ltda | 36.087.414/0001-47 | PE | Recife | R$ 110 mil | 7 |
| 94 | J.a.s servicos patrimoniais | 36.239.818/0001-09 | SP | São paulo | R$ 110 mil | 7 |
| 95 | Contratum servicos | 42.163.622/0001-80 | PI | Teresina | R$ 110 mil | 6 |
| 96 | Vitoria monitoramento & portaria | 43.562.291/0001-14 | RS | Novo hamburgo | R$ 110 mil | 6 |
| 97 | Roale servicos e seguranca ltda | 57.979.178/0001-43 | SP | Guarulhos | R$ 110 mil | 3 |
| 98 | Condominio de clinica santos temponi ltda | 37.379.398/0001-29 | GO | Goiânia | R$ 105 mil | 7 |
| 99 | Grupo bison solucoes condominiais | 37.883.437/0001-20 | MG | Uberaba | R$ 105 mil | 7 |
| 100 | Grupo agia - primos agia servicos e sist. de seguranca | 08.070.357/0001-58 | SP | São paulo | R$ 100 mil | 21 |
Metodologia
Este ranking utiliza dados do cadastro público da Receita Federal do Brasil e considera exclusivamente empresas matriz ativas (CNPJ raiz único).
A ordenação é feita pelo capital social declarado, conforme registrado no cadastro oficial da empresa. O capital social representa o valor formal registrado como patrimônio inicial ou integralizado pelos sócios, e não necessariamente reflete faturamento, lucro ou valor de mercado.
Não são consideradas nesta lista:
- Filiais
- Empresas inativas, baixadas ou suspensas
Atualização: 07/03/2026
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