Empresas BrasileirasRankings por capital social

As 100 maiores empresas de Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos no Brasil

Ranking por Capital Social • Top 100 do Setor

Ranking do setor em escala Brasil, com empresas matriz (CNPJ raiz único). Veja indicadores do segmento e a lista das maiores empresas por capital social. No Brasil há 119.222 empresas registradas neste setor, com maior concentração em SP (34,38%), e a maior delas por capital social é Vitacon invest 12 desenvolvimento imobiliario ltda. scp-628.

119.222 Empresas no Setor (Brasil)
40.994 UF líder: SP • 34,38%
19.742 Município líder: São paulo / SP • 16,56%

CNAE 4110-7/00 · Incorporação de empreendimentos imobiliários

🏷️ Panorama setorial • Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos

Um retrato rápido da presença do Setor, concentração geográfica e perfil médio das empresas.

Total de empresas • Setor
119.222
0,47% do total do Brasil
Idade média das empresas
12,5
Média de tempo de atividade (aprox.)

Concentração por UF

Estado com maior número de empresas dentro do Setor.

SP34,38%
40.994 empresas • Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos

Concentração por município

Município com maior número de empresas dentro do Setor.

São paulo / SP16,56%
19.742 empresas • Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos

Filtrar lista das 100 maiores • Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos

Lista das 100 maiores empresas • Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos

Somente matriz • Ranking por capital social
Ranking das 100 maiores empresas do setor Incorporação imobiliária: desenvolvimento e lançamento de empreendimentos por capital social
Pos.EmpresaCNPJUFCidadeCapital SocialIdade
1Vitacon invest 12 desenvolvimento imobiliario ltda. scp-62847.417.759/0001-38SPSão pauloR$ 379,6 bilhões5
2Invest-bens planejamento imobiliario ltda- scp cooperativa empreendimentos imobiliarios61.693.595/0001-00SPDiademaR$ 27,0 bilhões3
3Idea empreendimentos 30 ltda - scp moriah participacoes s.a.47.965.669/0001-81SPSão pauloR$ 15,4 bilhões5
4J castro holding ltda54.219.362/0001-05PRCuritibaR$ 10,0 bilhões3
5Mrv engenharia e participacoes sa08.343.492/0001-20MGBelo horizonteR$ 6,0 bilhões21
6Trigoleo holding ltda48.200.424/0001-26ESVila velhaR$ 4,8 bilhões5
7Allos s.a.05.878.397/0001-32RJRio de janeiroR$ 4,2 bilhões24
8Cyrela brazil realty s.a. empreendimentos e participacoes73.178.600/0001-18SPSão pauloR$ 3,7 bilhões34
9Joao fortes engenharia s a - em recuperacao judicial33.035.536/0001-00RJRio de janeiroR$ 3,1 bilhões54
10Vertex trading35.686.606/0001-07SCFlorianópolisR$ 3,0 bilhões8
11Ez tec empreendimentos e participacoes s/a08.312.229/0001-73SPSão pauloR$ 2,9 bilhões21
12Agra empreendimentos imobiliarios ltda07.698.047/0001-10SPSão pauloR$ 2,3 bilhões22
13Erbe incorporadora 001 s.a.29.964.749/0001-30RJRio de janeiroR$ 2,2 bilhões49
14Scp dablio caracarai41.503.506/0001-09SPSão pauloR$ 2,2 bilhões6
15Or empreendimentos imobiliarios e participacoes s.a.10.917.143/0001-16SPSão pauloR$ 2,2 bilhões18
16Tecnisa s.a.08.065.557/0001-12SPSão pauloR$ 1,9 bilhões21
17Gafisa s/a.01.545.826/0001-07SPSão pauloR$ 1,7 bilhões31
18Polonia-renda incorporacoes ltda59.973.367/0001-34SPSão pauloR$ 1,6 bilhões3
19Tcs tambore71.605.323/0001-57SPSão pauloR$ 1,5 bilhões34
20Helbor empreendimentos s.a.49.263.189/0001-02SPMogi das cruzesR$ 1,3 bilhões50
21Ez inc incorporacoes s.a35.727.157/0001-06SPSão pauloR$ 1,2 bilhões8
22Lavvi empreendimentos imobiliarios s.a.26.462.693/0001-28SPSão pauloR$ 1,1 bilhões11
233z realty08.145.855/0001-12SPCampinasR$ 1,1 bilhões21
24Altre empreendimentos e investimentos imobiliarios s.a.13.164.357/0001-57SPSão pauloR$ 1,0 bilhões16
25Mitre realty07.882.930/0001-65SPSão pauloR$ 1,0 bilhões22
26Construtora incorporadora jhp05.218.821/0001-12CEFortalezaR$ 1,0 bilhões51
27Goodman brasil logistica s.a.21.804.967/0001-04SPSão pauloR$ 972 milhões12
28Bm hospitality12.051.345/0001-53SPSão pauloR$ 927 milhões17
29Tgar incorporacoes36.093.307/0001-21GOGoiâniaR$ 909 milhões7
30Syn prop e tech s.a.08.801.621/0001-86SPSão pauloR$ 903 milhões20
31Econ desenvolvimento imobiliario ltda.35.218.434/0001-47SPSão pauloR$ 900 milhões8
32Cia metropolitana de habitacao de sao paulo cohab sp60.850.575/0001-25SPSão pauloR$ 899 milhões61
33Urbplan desenvolvimento urbano s/a07.339.221/0001-38SPSão pauloR$ 840 milhões22
34Erbe incorporadora 037 s.a.04.123.616/0001-00SPSão pauloR$ 820 milhões27
35Kallas incorporacoes e construcoes s.a.09.146.451/0001-06SPSão pauloR$ 818 milhões20
36Lotus tower41.415.195/0001-18DFBrasíliaR$ 748 milhões6
37Ix. incorporadora, construtora, urbanizadora e corretora ltda08.974.252/0001-23SPSão pauloR$ 725 milhões20
38Mdl realty incorporadora s.a.08.560.999/0001-35RJRio de janeiroR$ 693 milhões21
39Asacorp09.163.921/0001-40SPSão pauloR$ 674 milhões20
40Oas empreendimentos s.a.06.324.922/0001-30BASalvadorR$ 668 milhões23
41Viver empreendimentos ltda08.516.584/0001-64SPSão pauloR$ 659 milhões21
42Kazzas incorporacoes e construcoes ltda09.432.371/0001-17SPSão pauloR$ 653 milhões19
43Lote 01 empreendimentos s.a.05.262.743/0001-53SPSão pauloR$ 649 milhões25
44Ch-1213.545.216/0001-84RJRio de janeiroR$ 615 milhões17
45Incorporadora monte sinai ltda51.935.502/0001-45MTSinopR$ 600 milhões4
46Ts-19 participacoes ltda.10.262.875/0001-15RJRio de janeiroR$ 569 milhões19
47Construtora celi ltda13.031.257/0001-52SEAracajuR$ 569 milhões59
48Mairipora incorporadora ltda.17.922.338/0001-01SPSão pauloR$ 564 milhões14
49Tegra incorporadora s.a.30.213.493/0001-09SPSão pauloR$ 558 milhões9
50Tr2 empreendimentos imobiliarios ltda19.973.878/0001-31SPSão pauloR$ 555 milhões13
51Gafisa propriedades incorporacao, administracao, consultoria e gestao de ativos imobiliarios s.a.08.168.657/0001-74SPSão pauloR$ 554 milhões21
52Navegantes investimentos e participacoes24.786.753/0001-32RJRio de janeiroR$ 536 milhões11
53Bm retail33.599.082/0001-91SPSão pauloR$ 533 milhões8
54Casa orange s.a. em recuperacao judicial11.535.028/0001-40PERecifeR$ 525 milhões47
55Riva incorporadora s/a13.457.942/0001-45MGBelo horizonteR$ 519 milhões16
56Paulo octavio investimentos imobiliarios ltda00.475.251/0001-22DFBrasíliaR$ 515 milhões50
57Represa empreendimentos imobiliarios ltda.08.366.227/0001-67SPSão pauloR$ 509 milhões21
58Mpjspe empreendimentos e participacoes ltda.34.043.377/0001-40SPSão pauloR$ 503 milhões8
59Ecoparque42.740.804/0001-77PRSão josé dos pinhaisR$ 500 milhões6
60Ilha pura empreendimentos imobiliarios e participacoes s.a.15.225.871/0001-80RJRio de janeiroR$ 498 milhões15
61Jhsf fbv-renda empreendimentos ltda60.579.571/0001-54SPSão pauloR$ 493 milhões3
62Vanti administradora e incorporadora s.a.20.338.533/0001-95SPSão pauloR$ 485 milhões13
63Aa - empreendimentos e participacoes s/a09.285.493/0001-28SPSão pauloR$ 464 milhões20
64Jhsf incorporacoes ltda.05.345.215/0001-68SPSão pauloR$ 451 milhões25
65Merito realty ltda25.329.615/0001-97SPSão pauloR$ 450 milhões11
66Vitacon participacoes s.a.11.144.772/0001-13SPSão pauloR$ 446 milhões18
67Mintaka incorporadora ltda08.352.435/0001-07SPSão pauloR$ 433 milhões21
68Vul administradora e incorporadora ltda09.265.498/0001-99SPSão pauloR$ 433 milhões20
69Goldsztein cyrela empreendimentos imobiliarios s/a08.074.750/0001-10SPSão pauloR$ 423 milhões21
70Parque raposo empreendimentos imobiliarios ltda.06.322.120/0001-91SPSão pauloR$ 422 milhões23
71Rec pdc holding participacoes s.a.21.807.585/0001-26SPSão pauloR$ 416 milhões12
72Kallas arkhes incoporacoes e construcoes ltda19.613.930/0001-49SPSão pauloR$ 411 milhões13
73Even sp 107 empreendimentos imobiliarios ltda.39.514.370/0001-82SPSão pauloR$ 395 milhões7
74General shopping e outlets do brasil s.a08.764.621/0001-53SPSão pauloR$ 390 milhões20
75Lap do brasil empreendimentos imobiliarios ltda.15.200.294/0001-72SPSão pauloR$ 389 milhões15
76Coinvestimento log ltda37.665.426/0001-74SPSão pauloR$ 377 milhões7
77*****17.919.748/0001-95SPSão pauloR$ 375 milhões14
78Ch-2413.960.041/0001-71SPSão pauloR$ 375 milhões16
79Barra flex warehouse empreendimentos ltda.13.756.575/0001-80RJRio de janeiroR$ 372 milhões16
80Colina paulista s/a68.756.444/0001-95RJRio de janeiroR$ 367 milhões34
81Hc33.489.261/0001-76DFBrasíliaR$ 363 milhões38
82Sao marcos empreendimentos imobiliarios s.a.33.453.739/0001-08SPSão pauloR$ 361 milhões54
83Patio londrina empreendimentos e participacoes ltda09.191.802/0001-09SPSão pauloR$ 359 milhões20
84Soifer participacoes societarias s/a78.585.049/0001-40PRCuritibaR$ 358 milhões43
85Spe brick log bonsucesso ltda.43.932.543/0001-50SPSão pauloR$ 352 milhões6
86Bs holding s.a.05.275.432/0001-29SPIndaiatubaR$ 352 milhões25
87Cld empreendimentos imobiliarios spe sa08.944.728/0001-83SPSão pauloR$ 351 milhões20
88Aenon empreendimentos imobiliarios spe s.a.28.644.915/0001-59SPSão pauloR$ 350 milhões10
89Winner41.945.872/0001-00RJRio de janeiroR$ 350 milhões6
90Mirage empreendimentos imobiliarios ltda03.470.450/0001-36RJRio de janeiroR$ 349 milhões28
91Patrimonio00.522.239/0001-21SPSão pauloR$ 342 milhões32
92Bspar desenvolvimento imobiliario ltda10.967.226/0001-10CEFortalezaR$ 339 milhões18
93Cerrado empreendimentos imobiliarios s.a.13.619.137/0001-70GOGoiâniaR$ 339 milhões16
94California investimentos imobiliarios ltda07.821.479/0001-76SPSão pauloR$ 336 milhões21
95Ponswinnecke empreendimentos e participacoes s.a.09.395.277/0001-35SPSão pauloR$ 336 milhões19
96Fibra empreendimentos imobiliarios s/a.06.943.044/0001-31SPSão pauloR$ 335 milhões23
97Sendas invest s.a.48.766.773/0001-00RJSão joão de meritiR$ 335 milhões5
98Rio do frade empreendimentos ltda06.301.889/0001-23ESSerraR$ 332 milhões23
99Tocantins parcerias17.579.560/0001-45TOPalmasR$ 331 milhões14
100Artes do brasil projetos imobiliarios ltda07.942.179/0001-45SPSão pauloR$ 330 milhões21

Metodologia

Este ranking utiliza dados do cadastro público da Receita Federal do Brasil e considera exclusivamente empresas matriz ativas (CNPJ raiz único).

A ordenação é feita pelo capital social declarado, conforme registrado no cadastro oficial da empresa. O capital social representa o valor formal registrado como patrimônio inicial ou integralizado pelos sócios, e não necessariamente reflete faturamento, lucro ou valor de mercado.

Não são consideradas nesta lista:

  • Filiais
  • Empresas inativas, baixadas ou suspensas

Atualização: junho de 2026

Perguntas frequentes

Quantas empresas de Incorporação imobiliária existem no Brasil?

Há 119.222 empresas matriz ativas registradas neste setor no cadastro da Receita Federal.

Qual é a maior empresa de Incorporação imobiliária do Brasil?

Por capital social declarado, a maior é Vitacon invest 12 desenvolvimento imobiliario ltda. scp-628. A lista completa das 100 maiores está nesta página.

Qual estado concentra mais empresas de Incorporação imobiliária?

O estado líder é SP, com 34,38% das empresas do setor.

Como este ranking é calculado?

A ordenação usa o capital social declarado no cadastro público da Receita Federal, considerando apenas empresas matriz ativas (CNPJ raiz único). Capital social não é faturamento nem valor de mercado.

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