Empresas BrasileirasRankings por capital social

As 100 maiores empresas de Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis no Brasil

Ranking por Capital Social • Top 100 do Setor

Ranking do setor em escala Brasil, com empresas matriz (CNPJ raiz único). Veja indicadores do segmento e a lista das maiores empresas por capital social. No Brasil há 1.999 empresas registradas neste setor, com maior concentração em SP (61,38%), e a maior delas por capital social é Via parque shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada.

1.999 Empresas no Setor (Brasil)
1.227 UF líder: SP • 61,38%
1.201 Município líder: São Paulo / SP • 60,08%
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CNAE 6470-1/03 · Fundos de investimento imobiliários

🏷️ Panorama setorial • Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis

Um retrato rápido da presença do Setor, concentração geográfica e perfil médio das empresas.

Total de empresas • Setor
1.999
0,01% do total do Brasil
Idade média das empresas
6,5 anos
Média de tempo de atividade (aprox.)

Concentração por UF

Estado com maior número de empresas dentro do Setor.

SP61,38%
1.227 empresas • Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis

Concentração por município

Município com maior número de empresas dentro do Setor.

São Paulo / SP60,08%
1.201 empresas • Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis
Um estado a partir de R$ 49,90 · Brasil inteiro a partir de R$ 299,90

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Esta página mostra as 100 maiores. A planilha traz as outras 1.899, com os dados oficiais da Receita Federal — pronta para prospectar.

  • CNPJ e razão social
  • Nome fantasia
  • Endereço, cidade e UF
  • Telefone e e-mail
  • Data de abertura
  • Porte e capital social
  • Natureza jurídica
  • Situação cadastral

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Brasil inteiro · 1.999 empresas R$ 349,40 R$ 299,90 estado por estado sairia R$ 349,40 ou só um estado a partir de R$ 49,90
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Filtrar lista das 100 maiores • Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis

Lista das 100 maiores empresas • Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis

Somente matriz • Ranking por capital social
Ranking das 100 maiores empresas do setor Fundo imobiliário (FII): gestão de investimentos em imóveis por capital social
Pos.EmpresaCNPJUFCidadeCapital SocialIdade
1Via parque shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada00.332.266/0001-31SPSão PauloR$ 033
2Fundo de investimento imobiliario panamby00.613.094/0001-74RJRio de JaneiroR$ 032
3Centro textil internacional fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada00.762.723/0001-28SPSão PauloR$ 032
4Hermes fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada00.868.235/0001-08SPSão PauloR$ 032
5Grand plaza shopping fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada01.201.140/0001-90SPSão PauloR$ 031
6Opportunity fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada01.235.622/0001-61SPSão PauloR$ 031
7Lagra-fundo de investimento imobiliario01.356.517/0001-80RJRio de JaneiroR$ 031
8Fundo de investimento imobiliario mistral01.497.954/0001-14RSPorto AlegreR$ 031
9Fortaleza fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada01.601.918/0001-59SPSão PauloR$ 031
10Fii memorial office responsabilidade limitada01.633.741/0001-72SPSão PauloR$ 030
Você está vendo 10 de 1.999 empresas de fundo imobiliário. Receba a lista completa com telefone e e-mail.
11Pateo moinhos de vento fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada01.636.325/0001-28RJRio de JaneiroR$ 030
12Scp fii - responsabilidade limitada01.657.856/0001-05SPSão PauloR$ 031
13Fundo brasilio machado de investimento imobiliario02.027.437/0001-44SPSão PauloR$ 030
14Loginvest fundo de investimento imobiliario industrial de responsabilidade limitada02.508.235/0001-14SPSão PauloR$ 029
15Fundo de arrendamento residencial03.190.167/0001-50DFBrasíliaR$ 028
16Projeto agua branca fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada03.251.720/0001-18RJRio de JaneiroR$ 028
17Shopping patio higienopolis fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada03.507.519/0001-59SPSão PauloR$ 028
18Rio bravo renda corporativa fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada03.683.056/0001-86SPSão PauloR$ 027
19Rb logistica fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada03.855.441/0001-63SPSão PauloR$ 027
20Fundo de investimento imobiliario - fii hospital da crianca responsabilidade limitada04.066.582/0001-60RJRio de JaneiroR$ 027
21Fii continental square faria lima - responsabilidade limitada04.141.645/0001-03SPSão PauloR$ 027
22Stark fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada04.644.612/0001-78RJRio de JaneiroR$ 026
23Fundo de investimento imobiliario - fii torre norte04.722.883/0001-02RJRio de JaneiroR$ 026
24Fii europar responsabilidade limitada05.437.916/0001-27SPSão PauloR$ 025
25Fundo de investimento imobiliario - fii edificio almirante barroso responsabilidade limitada05.562.312/0001-02MGBelo HorizonteR$ 025
26Fundo de investimento imobiliario - fii torre almirante07.122.725/0001-00RJRio de JaneiroR$ 023
27Fundo de investimento imobiliario - fii shopping parque d. pedro responsabilidade limitada07.224.019/0001-60RJRio de JaneiroR$ 022
28Fundo de investimento imobiliario - fii peninsula - responsabilidade limitada07.583.627/0001-61RJRio de JaneiroR$ 022
29Fundo de investimento imobiliario - fii ancar ic - responsabilidade limitada07.789.135/0001-27RJRio de JaneiroR$ 022
30Fundo de investimento imobiliario - fii hospital nossa senhora de lourdes responsabilidade limitada08.014.513/0001-63RJRio de JaneiroR$ 021
31Btg pactual renda urbana fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada08.098.114/0001-28RJRio de JaneiroR$ 021
32Fcm fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada08.417.532/0001-30SPSão PauloR$ 021
33Hedge brasil shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada08.431.747/0001-06SPSão PauloR$ 021
34Fundo de investimento imobiliario vereda - fii responsabilidade limitada08.693.497/0001-82SPSão PauloR$ 020
35Rb capital renda i fundo de investimento imobiliario - fii - responsabilidade limitada08.696.175/0001-97RJRio de JaneiroR$ 020
36Hotel maxinvest fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada08.706.065/0001-69RJRio de JaneiroR$ 021
37Btg pactual corporate office fund - fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada08.924.783/0001-01RJRio de JaneiroR$ 020
38Fundo de investimento imobiliario rio grande08.971.868/0001-40SPSão PauloR$ 020
39Rb capital renda ii fii de resp limitada09.006.914/0001-34SPSão PauloR$ 020
40Patria escritorios - fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada09.072.017/0001-29RJRio de JaneiroR$ 020
41Fundo de investimento imobiliario patrimonial iv09.150.967/0001-24SPSão PauloR$ 020
42Fundo de investimento imobiliario - fii property investy09.276.964/0001-31SPSão PauloR$ 020
43Fundo de investimento imobiliario europar flex09.308.699/0001-26SPSão PauloR$ 020
44Shopping west plaza fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada09.326.861/0001-39SPSão PauloR$ 019
45Sequoia iii renda imobiliaria fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada09.517.273/0001-82SPSão PauloR$ 019
46Btg pactual credito imobiliario - fundo de cri - fi imobiliario responsabilidade limitada09.552.812/0001-14RJRio de JaneiroR$ 019
47Cidade jardim continental tower fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada10.347.985/0001-80SPSão PauloR$ 019
48Hedge floripa shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada10.375.382/0001-91SPSão PauloR$ 019
49Prime portfolio fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada10.427.246/0001-06RJRio de JaneiroR$ 019
50Phorbis fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada10.456.799/0001-89SPSão PauloR$ 019
51Dovel fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada10.522.648/0001-81SPSão PauloR$ 019
52Fundo de investimento imobiliario funcef torre norte10.706.136/0001-75SPSão PauloR$ 019
53Fundo de investimento imobiliario - fii parque dom pedro shopping center responsabilidade limitada10.869.155/0001-12RJRio de JaneiroR$ 018
54Fundo de investimento imobiliario caixa cedae responsabilidade limitada10.991.914/0001-15DFBrasíliaR$ 018
55Starx fundo de investimento imobiliario fii responsabilidade limitada11.044.355/0001-07MGBelo HorizonteR$ 018
56Fundo de investimento imobiliario - corporate i - fii11.073.008/0001-02RJRio de JaneiroR$ 018
57Mint - patrimonio fundo de investimento em cotas de fundos de investimento multimercado11.092.470/0001-49SPSão PauloR$ 018
58Ventura ii - b fundo de investimento imobiliario - fii11.105.631/0001-91RJRio de JaneiroR$ 018
59Patria recebiveis imobiliarios - fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada11.160.521/0001-22RJRio de JaneiroR$ 018
60Fundo de investimento imobiliario - fii anhanguera educacional responsabilidade limitada11.179.118/0001-45RJRio de JaneiroR$ 018
61Real minas fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada11.233.841/0001-65RJRio de JaneiroR$ 018
62Patria prime offices - fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada11.260.134/0001-68RJRio de JaneiroR$ 018
63Jpp fii - fundo de investimento imobiliario - fii - resp limitada11.268.335/0001-01SPOsascoR$ 018
64Fundo de investimento imobiliario - fii max retail responsabilidade limitada11.274.415/0001-70RJRio de JaneiroR$ 018
65Presidente vargas fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada11.281.322/0001-72SPSão PauloR$ 018
66Tag gr iv - fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada11.326.746/0001-06SPSão PauloR$ 018
67Fundo de investimento imobiliario inca i11.377.189/0001-52RJRio de JaneiroR$ 018
68Bjj fundo de investimento em cotas de fundos de investimento em participacoes11.590.035/0001-44SPSão PauloR$ 017
69Fundo de investimento imobiliario - fii campus faria lima responsabilidade limitada11.602.654/0001-01RJRio de JaneiroR$ 017
70Fator verita fundo de investimento imobiliario - fii11.664.201/0001-00SPSão PauloR$ 017
71Patria log - fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada11.728.688/0001-47RJRio de JaneiroR$ 017
72General shopping e outlets do brasil fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada11.769.604/0001-13SPSão PauloR$ 017
73Incentivo fundo de investimento imobiliario11.827.568/0001-05RJRio de JaneiroR$ 017
74Btg pactual logistica fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada11.839.593/0001-09RJRio de JaneiroR$ 017
75Bradesco rb capital fundo de investimento imobiliario - fii11.862.519/0001-03SPOsascoR$ 017
76Kinea renda imobiliaria fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada12.005.956/0001-65SPSão PauloR$ 017
77Portfolio renda imobiliaria ii - fundo de investimento imobiliario - fii12.185.512/0001-59RJRio de JaneiroR$ 017
78Portfolio renda imobiliaria iii - fundo de investimento imobiliario - fii12.278.184/0001-35RJRio de JaneiroR$ 017
79Btg pactual fundo de investimento imobiliario - fii renda iv12.292.127/0001-00RJRio de JaneiroR$ 017
80Btg pactual fundo de investimento imobiliario - fii renda i12.303.390/0001-58RJRio de JaneiroR$ 017
81Sabia fundo de investimento imobiliario - fii - responsabilidade limitada12.323.955/0001-69RJRio de JaneiroR$ 017
82Btg pactual fundo de investimento imobiliario - fii renda vi12.323.970/0001-07RJRio de JaneiroR$ 017
83Exitus fundo de investimento nas cadeias produtivas do agronegocio - fiagro - imobiliario12.358.507/0001-09RJRio de JaneiroR$ 017
84Fundo de investimento imobiliario - fii atrium nacoes unidas - responsabilidade limitada12.401.858/0001-47RJRio de JaneiroR$ 017
85Btg pactual fundo de investimento imobiliario - fii recebiveis imobiliarios ii12.435.275/0001-37RJRio de JaneiroR$ 017
86Btg pactual fundo de investimento imobiliario - fii desenvolvimento iii12.435.303/0001-16RJRio de JaneiroR$ 017
87Btg pactual fundo de investimento imobiliario - fii permutante i12.435.315/0001-40RJRio de JaneiroR$ 017
88Wtorre petro fundo de investimento imobiliario - fii12.489.216/0001-41RJRio de JaneiroR$ 017
89Vinci offices fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada12.516.185/0001-70SPSão PauloR$ 017
90Btg pactual brasil shopping fundo de investimento imobiliario - fii12.636.476/0001-00RJRio de JaneiroR$ 017
91Bb renda corporativa fundo de investimento imobiliario responsabilidade limitada12.681.340/0001-04SPOsascoR$ 017
92Fundo de investimento imobiliario sc 401 - responsabilidade limitada12.804.013/0001-00SPSão PauloR$ 017
93Hedge atrium shopping santo andre fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada12.809.972/0001-00SPSão PauloR$ 017
94Oar - fundo de investimento imobiliario12.811.222/0001-73SPSão PauloR$ 017
95Af invest sao francisco fundo de investimento imobiliario - fii12.877.879/0001-33RJRio de JaneiroR$ 017
96Fundo de investimento imobiliario caixa seq logistica renda responsabilidade limitada12.887.506/0001-43DFBrasíliaR$ 017
97Fundo de investimento imobiliario caixa incorporacao responsabilidade limitada12.969.125/0001-03DFBrasíliaR$ 017
98Rio gestao desenvolvimento fundo de investimento imobiliario - fii12.977.979/0001-31RJRio de JaneiroR$ 017
99Parque anhanguera fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada12.978.943/0001-72SPSão PauloR$ 017
100Caixa fundo de investimento imobiliario porto maravilha responsabilidade limitada12.989.974/0001-29DFBrasíliaR$ 017
Você está vendo 100 de 1.999 empresas de fundo imobiliário. Receba a lista completa com telefone e e-mail.

Raio-X de fundo imobiliário no Brasil

São 1.999 empresas ativas de fundo imobiliário (menos de 0,01% das 27.049.048 empresas do Brasil). É a 606ª atividade com mais empresas entre as 881 deste site. Os números abaixo consideram a matriz de cada empresa, uma por CNPJ, incluindo os MEIs.

Onde estão as empresas de fundo imobiliário

São Paulo concentra 61,8% das empresas (1.227), e os três primeiros estados somam 98%. Proporcionalmente, a atividade pesa mais no Rio de Janeiro: lá ela tem 4,3 vezes a participação que tem no total de empresas do país.

Acre: 0 empresasAlagoas: 0 empresasAmazonas: 0 empresasAmapá: 0 empresasBahia: 0 empresasCeará: 0 empresasDistrito Federal: 15 empresasEspírito Santo: 0 empresasGoiás: 0 empresasMaranhão: 0 empresasMinas Gerais: 28 empresasMato Grosso do Sul: 0 empresasMato Grosso: 0 empresasPará: 0 empresasParaíba: 0 empresasPernambuco: 0 empresasPiauí: 0 empresasRio de Janeiro: 695 empresasRio Grande do Norte: 0 empresasRondônia: 0 empresasRoraima: 0 empresasRio Grande do Sul: 5 empresasSanta Catarina: 0 empresasSergipe: 0 empresasTocantins: 0 empresasParaná: 14 empresasSão Paulo: 1.227 empresas ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIRJRNRORRRSSCSETOPRSP
Menos Mais empresas

Estados com mais empresas

São Paulo1.227 · 61,8%
Rio de Janeiro695 · 35,0%
Minas Gerais28 · 1,4%
Distrito Federal15 · 0,8%
Paraná14 · 0,7%

Cidades com mais empresas de fundo imobiliário

São Paulo/SP lidera, com 1.201 empresas (60,1% do país).

São Paulo/SP1.201
Rio de Janeiro/RJ695
Belo Horizonte/MG28
Osasco/SP25
Brasília/DF15
Curitiba/PR14
Porto Alegre/RS5
Araras/SP1

Porte das empresas

A maior parte (100%) está fora das categorias de micro e pequena empresa.

Demais portes: 100% 1.999 empresas
  • Demais portes: 100%

Regime tributário

Nenhuma é MEI e nenhuma está no Simples Nacional. Nenhuma está no Lucro Real.

MEI0% · 0
Simples Nacional (sem MEI)0% · 0
Lucro Real0% · 0
Outros regimes ou sem informação100% · 1.999

Tempo de atividade

53% das empresas de fundo imobiliário têm menos de 5 anos, e 2% já passaram dos 20 anos de atividade.

Menos de 5 anos53,1% · 1.062
De 5 a 9 anos29,6% · 591
De 10 a 19 anos15,7% · 314
20 anos ou mais1,6% · 32

Capital social declarado

A faixa mais comum é até R$ 10 mil (0% das empresas). Capital social é o valor registrado pelos sócios; não é faturamento.

Não informado ou incoerente100% · 1.999
Até R$ 10 mil0% · 0
R$ 10 mil a 100 mil0% · 0
R$ 100 mil a 500 mil0% · 0
R$ 500 mil a 10 milhões0% · 0
Acima de R$ 10 milhões0% · 0

Aberturas e encerramentos de 2016 a 2025

Nesses dez anos foram abertas 1.781 empresas de fundo imobiliário e 444 foram encerradas (baixadas na Receita Federal): saldo positivo de 1.337. Em 2025 foram 309 aberturas e 98 encerramentos; as aberturas cresceram 390% em relação a 2016. O ano com mais aberturas foi 2021.

0 100 200 300 400 2016 · Aberturas: 63 2016 · Encerramentos: 25 2016 2017 · Aberturas: 94 2017 · Encerramentos: 19 2017 2018 · Aberturas: 128 2018 · Encerramentos: 25 2018 2019 · Aberturas: 136 2019 · Encerramentos: 16 2019 2020 · Aberturas: 160 2020 · Encerramentos: 13 2020 2021 · Aberturas: 312 2021 · Encerramentos: 44 2021 2022 · Aberturas: 143 2022 · Encerramentos: 74 2022 2023 · Aberturas: 198 2023 · Encerramentos: 51 2023 2024 · Aberturas: 238 2024 · Encerramentos: 79 2024 2025 · Aberturas: 309 2025 · Encerramentos: 98 2025
AberturasEncerramentos

Matrizes abertas no ano (ativas hoje ou não) e matrizes baixadas na Receita Federal no ano, incluindo MEIs.

As 10 empresas de fundo imobiliário mais antigas em atividade

A mais antiga é Via parque shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada, de São Paulo/SP, com início de atividade em 24/11/1994: há 31 anos.

#EmpresaCNPJCidade/UFInícioAnos
1Via parque shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada00.332.266/0001-31São Paulo/SP24/11/199431
2Fundo de investimento imobiliario panamby00.613.094/0001-74Rio de Janeiro/RJ08/03/199531
3Centro textil internacional fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada00.762.723/0001-28São Paulo/SP18/08/199531
4Hermes fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada00.868.235/0001-08São Paulo/SP03/10/199531
5Opportunity fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada01.235.622/0001-61São Paulo/SP06/03/199630
6Grand plaza shopping fundo de investimento imobiliario - responsabilidade limitada01.201.140/0001-90São Paulo/SP17/05/199630
7Lagra-fundo de investimento imobiliario01.356.517/0001-80Rio de Janeiro/RJ19/07/199630
8Fundo de investimento imobiliario mistral01.497.954/0001-14Porto Alegre/RS22/10/199630
9Scp fii - responsabilidade limitada01.657.856/0001-05São Paulo/SP31/10/199629
10Fortaleza fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada01.601.918/0001-59São Paulo/SP20/12/199629

Pela data de início de atividade do cadastro da Receita Federal.

Metodologia

Este ranking utiliza dados do cadastro público da Receita Federal do Brasil e considera exclusivamente empresas matriz ativas (CNPJ raiz único).

A ordenação é feita pelo capital social declarado, conforme registrado no cadastro oficial da empresa. O capital social representa o valor formal registrado como patrimônio inicial ou integralizado pelos sócios, e não necessariamente reflete faturamento, lucro ou valor de mercado.

Não são consideradas nesta lista:

  • Filiais
  • Empresas inativas, baixadas ou suspensas

Atualização: outubro de 2026

Perguntas frequentes

Como comprar a lista completa de fundo imobiliário?

Clique em Comprar a lista, informe o e-mail e pague com Pix ou cartão (pagamento seguro via Asaas). A lista do Brasil inteiro (1.999 empresas) sai por R$ 299,90 — estado por estado sairia R$ 349,40. A de um estado sai a partir de R$ 49,90, conforme o número de empresas: o preço aparece ao escolher o estado.

O que vem na planilha?

CNPJ, razão social, nome fantasia, endereço completo, município e UF, telefone e e-mail cadastrados na Receita, data de abertura, porte, capital social, natureza jurídica e situação cadastral — dados oficiais da Receita Federal, sem enriquecimento.

Em quanto tempo recebo?

Assim que o pagamento é confirmado você recebe um e-mail com o número do pedido. A planilha chega no mesmo e-mail (e no WhatsApp, se você informar) em até 24 horas. Se a lista vier com erro ou fora do prazo, fale com a gente pelo WhatsApp: nosso time está pronto para ajudar.

Dá para comprar só um estado?

Sim. Na tela de compra, marque “Só um estado” e escolha qual — o preço de cada estado aparece na lista, a partir de R$ 49,90.

Quantas empresas de Fundo imobiliário existem no Brasil?

Há 1.999 empresas matriz ativas registradas neste setor no cadastro da Receita Federal.

Qual é a maior empresa de Fundo imobiliário do Brasil?

Por capital social declarado, a maior é Via parque shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada. A lista completa das 100 maiores está nesta página.

Qual estado concentra mais empresas de Fundo imobiliário?

O estado líder é SP, com 61,38% das empresas do setor.

Como este ranking é calculado?

A ordenação usa o capital social declarado no cadastro público da Receita Federal, considerando apenas empresas matriz ativas (CNPJ raiz único). Capital social não é faturamento nem valor de mercado.

Quantas empresas de fundo imobiliário são MEI?

Nenhuma das 1.999 empresas ativas é MEI; 0 (0%) estão no Simples Nacional.

Quantas empresas de fundo imobiliário foram abertas em 2025?

Foram abertas 309 empresas de fundo imobiliário em 2025, e 98 foram baixadas na Receita Federal no mesmo ano.

Qual é a empresa de fundo imobiliário mais antiga em atividade?

É Via parque shopping fundo de investimento imobiliario de responsabilidade limitada (São Paulo/SP), com início de atividade em 24/11/1994, há 31 anos.

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Lista completa: Fundo imobiliário

1.999 empresas no Brasil, em planilha Excel, com dados oficiais da Receita Federal.

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